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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Desarrollo Inmobiliario
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Desarrollo Inmobiliario altamente motivado y experimentado para liderar y coordinar proyectos de desarrollo inmobiliario desde la concepción hasta la finalización. El candidato ideal será responsable de supervisar todas las fases del ciclo de vida del proyecto, incluyendo la adquisición de terrenos, la planificación, el diseño, la obtención de permisos, la construcción y la comercialización. Deberá trabajar en estrecha colaboración con arquitectos, ingenieros, contratistas, autoridades gubernamentales y equipos de ventas para garantizar que los proyectos se completen en tiempo, dentro del presupuesto y cumpliendo con los estándares de calidad y normativas vigentes.
El Gerente de Desarrollo Inmobiliario será el punto de contacto principal para todas las partes interesadas, gestionando la comunicación y resolviendo cualquier desafío que surja durante el proceso. Además, será responsable de analizar la viabilidad financiera de los proyectos, preparar informes de avance y proyecciones, y asegurar la rentabilidad de las inversiones. Se espera que el candidato tenga habilidades excepcionales de liderazgo, negociación y gestión de equipos multidisciplinarios, así como una sólida comprensión del mercado inmobiliario y las tendencias actuales.
Entre sus funciones principales se encuentran la identificación de nuevas oportunidades de desarrollo, la elaboración de estudios de mercado, la gestión de presupuestos y cronogramas, y la implementación de estrategias de marketing para la venta o alquiler de las propiedades desarrolladas. También deberá garantizar el cumplimiento de todas las normativas legales y ambientales aplicables, y promover prácticas sostenibles en cada proyecto.
El puesto requiere una combinación de visión estratégica, capacidad analítica y habilidades interpersonales para coordinar eficazmente a todos los involucrados y maximizar el valor de cada desarrollo. Si tienes pasión por el sector inmobiliario, experiencia comprobada en gestión de proyectos y deseas formar parte de una empresa dinámica y en crecimiento, esta es tu oportunidad para liderar proyectos que transforman comunidades y generan valor a largo plazo.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Liderar y coordinar proyectos de desarrollo inmobiliario.
- Supervisar la adquisición de terrenos y negociaciones.
- Gestionar la planificación, diseño y permisos del proyecto.
- Coordinar equipos multidisciplinarios y contratistas.
- Controlar presupuestos, cronogramas y recursos.
- Analizar la viabilidad financiera de los proyectos.
- Elaborar y presentar informes de avance a la dirección.
- Asegurar el cumplimiento de normativas legales y ambientales.
- Implementar estrategias de marketing y comercialización.
- Resolver problemas y gestionar riesgos durante el desarrollo.
- Fomentar prácticas sostenibles en los proyectos.
- Mantener relaciones con autoridades y partes interesadas.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Título universitario en Arquitectura, Ingeniería, Administración o afines.
- Experiencia mínima de 5 años en desarrollo inmobiliario.
- Conocimientos sólidos del mercado inmobiliario local.
- Habilidades de liderazgo y gestión de equipos.
- Capacidad de negociación y resolución de conflictos.
- Experiencia en análisis financiero y elaboración de presupuestos.
- Dominio de herramientas de gestión de proyectos.
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita.
- Orientación a resultados y pensamiento estratégico.
- Disponibilidad para viajar según necesidades del proyecto.
- Conocimiento de normativas legales y ambientales.
- Capacidad para trabajar bajo presión y cumplir plazos.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuántos años de experiencia tienes en desarrollo inmobiliario?
- ¿Has liderado proyectos desde la adquisición de terrenos hasta la entrega final?
- ¿Qué herramientas de gestión de proyectos dominas?
- ¿Cómo manejas los desafíos relacionados con permisos y normativas?
- ¿Tienes experiencia en análisis de viabilidad financiera?
- ¿Cómo gestionas equipos multidisciplinarios?
- ¿Qué estrategias utilizas para la comercialización de propiedades?
- ¿Has implementado prácticas sostenibles en proyectos anteriores?
- ¿Cuál ha sido tu mayor logro en el sector inmobiliario?
- ¿Estás dispuesto a viajar o reubicarse según el proyecto?
- ¿Cómo manejas la relación con autoridades y partes interesadas?
- ¿Qué importancia le das al cumplimiento de normativas ambientales?
